房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付16万,月供1860元
发布公司 经纪人
发布时间2024-5-1
更新日期 2024-05-01
房源概况
陈董礼
3.3
报价
56
电话咨询
满五唯一
核心卖点
价格便宜但是房子 好,板楼设计,南北通透,客厅和卧室均朝南,入住密度低,每层4户,2部电梯,不噪杂装修状态保持的也非常好,基本拎包入住。
天然气入户,有独立厨房, 燃气做饭,更贴近生活。
集中供暖,地暖设计,受热均匀,冬天可以室内恒温在22度以上
产权证满两年,产权清晰,可以随时办理过户手续
有钥匙,有委托,有信任,欢迎随时过来看房
交易税费低:1%契税+1%个税,按指导价过户,全部税费7000元即可
物业费:1.98元/平米/月,供暖期5个月,每平米23元,冬天不住可以报停,报停费:0元,水费:3.25元/吨,电费:0.48元/度,燃气费3.5元/方,有需要了解其他的,请随时致电给我!
业主心态
诚心出售不墨迹,房本在手,随时可以交易,办理产权证手续廉洁,买卖双方到场,2小时即可办完拿到产权证
服务介绍
天悦公司是一家正规的中介服务类公司,秉承专业,敬业,做一单业务交一群朋友的心态做事,在东戴河经营五年,每年服务的客户过千,能得到客户的一致好评,也是一份抬爱,希望给您在寻找爱心居所的过程中,提供到 贴心的服务,感谢大家支持!买好房,找天悦!关注微信看直播,每天晚上8.30给大家做直播,方便您更全面了解东戴河️️
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小区均价

5490元/㎡ 0.18%

小区户数

暂无

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

1.85

绿化率

35.1%

小区图片

小区解读 (20)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主推户型是小户型 价格低 每户都有阳台做到了户户观海 楼层还是高楼层好 看海的效果要好一些

  • 小区设施

    山海同湾小区设施有儿童游泳池 有人工湖 音乐喷泉 业主食堂 篮球场 业主活动会所 幼儿园 都在是在小区园区内 停车位

  • 生活配套

    山海同湾小区生活配套有大型的超市在小区的西商业距离200米离学校不远距离300米有一个九年一贯制学校

  • 居民素质

    居民的素质都很好 都是北京人居多 都是大城市的人 在公司上班的白领 还有天津人 沈阳的人 还有一些退休的老人

房价走势
山海同湾
5490元/㎡
小区单价
-0.18%
比上月
东戴河
4166元/㎡
商圈单价
-3.23%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
56
5834.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共38层)
96
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
陈董礼
3.3
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